Vastgoedbedrijf dat aast op Slotervaart koopt inventaris

Vastgoedbedrijf Zadelhoff heeft al apparatuur gekocht van het voormalige MC Slotervaart, dat het bedrijf in de toekomst hoopt te kunnen kopen. De curatoren zullen ‘vechten’ voor een deal die Zadelhoff wil sluiten met de aandeelhouders van MC Slotervaart.

Zadelhoff liet in maart weten dat het een lening wil verstrekken aan Slotervaartziekenhuis bv, de vennootschap achter het ziekenhuis, waarmee de schulden van de crediteuren volledig kunnen worden afbetaald. Volgens de curatoren is daarvoor ‘minstens 45 miljoen euro’ nodig. Zadelhoff hoopt in de toekomst het eigendom van het ziekenhuisgebouw te verwerven om er een medisch zorgcomplex van te maken.

Het vastgoedbedrijf blijkt alvast op die optie voor te sorteren. Volgens curatoren Marc van Zanten en Marlous de Groot is Zadelhoff een van de kopers die onlangs spullen heeft verworven bij de veiling van operatiekamer- en radiologiespullen uit het Slotervaart. Volgens Van Zanten betreft het vooral ‘goederen die vastzitten’ en geeft de aankoop ‘de serieusheid van Zadelhoff aan’.

De gemeente Amsterdam ziet die Zadelhoff-deal niet zitten en zet procedures in gang om het terrein en het gebouw toe te eigenen. Dat ontstemt de curatoren, die spreken van een ‘quasi-onteigening’. Zij dreigen een deal aan hun neus voorbij te zien gaan waarbij schuldeisers al hun geld terug zouden kunnen krijgen. ‘Deze optie met honderd procent uitbetaling is uniek, daar moet je je best voor doen’, aldus curator Marc van Zanten, die de gemeente aansprakelijkheid heeft gesteld voor eventuele financiële schade.

In afwachting van gesprekken tussen Zadelhoff en de gemeente maken de curatoren zelf pas op de plaats met de verkoop van het pand. Van de 52 partijen die interesse toonden, zijn 16 biedingen ontvangen. Wel worden de inboedelveilingen voortgezet.

De aandeelhouders van het ziekenhuis hebben zelf ook een vordering op de faillissementsboedel, ter hoogte van 4,7 miljoen euro vanwege een eerder aan het ziekenhuis verstrekte lening. Mocht de Zadelhoff-deal doorgaan, dan zien zij af van deze vordering, aldus de curator.

Zou de gemeente toch ruimte geven aan de plannen van Zadelhoff, dan moet een meerderheid van schuldeisers ook eerst nog instemmen met de deal. Dan zou het faillissement volgens de curatoren nog dit jaar afgerond kunnen worden en de bv achter het ziekenhuis weer ‘herleven’, aldus de curatoren.

Volgens curator Marc van Zanten is de constructie van Zadelhoff moreel aanvaardbaar, ook als daarmee MC-aandeelhouder Loek Winter weer indirect zeggenschap krijgt over het Slotervaart-complex. Hij wijst erop dat Winter aandeelhouder is in een ‘grootmoedervennootschap’ die twee lagen boven de ‘kleindochtervennootschap’ van het Slotervaart zit, en dat Zadelhoff toezegt dat de oude directie geen zeggenschap krijgt in de toekomstige exploitatie.